Capitalica Green Logistics Fund viib SEB finantseeringuga lõpule omandamise strateegilises tööstuskeskuses Tallinnas
SBA Grupi investeeringute haldusfirma Capitalica Asset Management omandas Tallinnas Jüri eeslinnas kahest silmapaistvast hoonest koosneva logistikakompleksi. See on Capitalica Green Logistics Fundi teine investeering alates selle asutamisest 2021. aastal. See on kooskõlas fondi eesmärgiga laiendada oma kohalolekut Balti logistikaturul.
„Otsime põhjalikult kõrgetasemelisi laopindu parimates tööstuspiirkondades ja Jüris asuv kompleks on selles valdkonnas väga atraktiivne,” ütleb Capitalica Asset Managementi tegevjuht Andrius Barštys.
Mõlemad objektid asuvad Jüri Tehnopargi strateegilises asukohas Tallinna lähiümbruse logistilises südames. 2020. ja 2021. aastal ehitatud Kesk teel tuntud laoüürnike piirkonda, tagavad parima töökeskkonna arenenud taristuga. Tihe ristmik ühendab kiirteid, mis suunduvad Tartusse, Pärnusse ning sealt edasi Baltikumi pealinnadesse Riiga ja Vilniusesse. Piirkonna väärtust tõstab tulevikus Harjumaad läbiv Rail Baltic ja selle lähedale rajatud kuivsadam. Nii saab konteinereid ja kaubavedu käidelda ka sadamaalale jõudmata.
Hooned koosnevad kahest laopinnast ja on kokku 9500 ruutmeetrit. Üüripindadel on keskendutud Eesti turul tegutsevatele väikestele ja keskmise suurusega ettevõtetele. See tagab kõrge täituvuse, mis hetkel on 100%. Coca-Cola HBC Eesti, tootmis- ja reklaamifirma NYimage, rahvusvaheliste meretehniliste lahenduste pakkuja SRC Group ja Terviseamet on osa 33 üürnikuga kogukonnast.
Tehingut rahastas SEB Pank. ”Selliste tehingute puhul on alati hea meel näha, et aitame ettevõtetel astuda mitu sammu oma eesmärkide täitmisele lähemale ning läbi selle elavdame ka eesti majandust,” ütles SEB ettevõtete panganduse valdkonna juht Artjom Sokolov.
Tehingu juriidilistes aspektides nõustas Fort Legal Eesti kontor, Projector aga keskkonna- ja tehnilistes aspektides. Hoonete haldust hakkab haldama BPT Real Estate (hetkel omandab Newsec).
Teave „Capitalica Asset Management” ja „SBA Group” kohta:
Capitalica Asset Management (www.capitalica.lt) on Leedu Keskpanga tegevusluba ja järelevalvet teostav investeeringute haldusettevõte, mis haldab Balti riikides ärikinnisvarasse investeerivaid investeerimisfonde. Capitalica Asset Managementi juhitav Capitalica Baltic Real Estate Fund omab Riias bürookompleksi Verde, Vilniuses ärikeskust 135, Kaunases ärikeskust Kauno Dokas ja Klaipėdas kaubanduskeskust Luizė. Capitalica Green Logistics Fund omab Tallinnas 2 logistikakompleksi. Capitalica Asset Managementi kontrollpakk (70%) kuulub Leedu ühele suurimale ärigrupile SBA Group ja veel 30% A. Barštyse (Capitalica Asset Managementi tegevjuht) firmale Fox Holdings.
SBA on üks suuremaid Leedu kapitali ärigruppe. See koosneb enam kui 30 ettevõttest, mis tegutsevad kinnisvara, mööblitööstuse, tekstiilitootmise ja investeeringute juhtimisega. Kontsernis töötab ligikaudu 5500 inimest. 2020. aasta konsolideeritud käive ulatus 342,5 miljoni euroni.
Rohkem infot:
Katre Kärner
kommunikatsioonijuht
ärikliendi valdkond
SEB Pank
Telefon +372 5560 9962
Tornimäe 2, 15010 Tallinn
katre.karner@seb.ee
www.seb.ee