Talvised kommunaalkulud panevad inimesed proovile: millised on laenuvõtjate realistlikud valikud?
Talviste elektri- ja küttearvete tõus on pannud paljud koduomanikud proovile, sest igakuised püsikulud on kasvanud kiiremini kui sissetulek. Kui sellele lisandub kodulaenu kuumakse, võib rahaline pinge kiiresti suureneda.
“Kui kommunaalkulude kasv hakkab kodulaenu teenindamist mõjutama, on oluline pöörduda panga poole enne makseraskuste süvenemist. Ehk kui eelmise kuu kommunaalarved olid erakordselt kõrged ja sama on oodata ka järgmisel kuul, tasub pangaga ühendust võtta juba täna,” rääkis SEB eraklientide panganduse divisjoni juht Sille Hallang.
Ta lisas, et nii panga kui inimese enda jaoks on kõige suurem risk see, kui klient püüab probleemiga üksi toime tulla ja pöördub abi saamiseks alles siis, kui maksed on juba hilinenud.
Lisaks maksepuhkusele on ka muid võimalusi laenukoormuse vähendamiseks
Üks sagedasemaid lahendusi on maksepuhkus, mis tähendab, et kokkulepitud perioodi jooksul ei pea tasuma laenu põhiosa, vaid ainult intressi. See aitab üle elada ajutise hinnatõusu või sissetuleku languse, jättes leibkonnale rohkem raha igapäevaste kulude katmiseks. Samas tuleb arvestada, et maksepuhkus ei kaota kohustust: pärast selle lõppu jaotub tasumata põhiosa ülejäänud laenuperioodile ning kuumakse võib mõnevõrra suureneda.
Juhul kui selgub, et rahaline pinge ei ole lühiajaline, vaid tuleneb püsivamast muutusest sissetulekutes või kulude struktuuris, võib lahenduseks olla laenu lõpptähtaja pikendamine. See tähendab, et laen makstakse tagasi pikema aja jooksul ning igakuine laenumakse väheneb.
„Kolmandaks võimaluseks on maksegraafiku muutmine. Näiteks võiksid võrdsete põhiosamaksete graafikuga kliendid kaaluda annuiteetmaksetega graafikut, kus on igakuistel kuludel rohkem prognoositavust ja stabiilsust, sest laenumaksed on kogu laenuperioodi jooksul võrdsed,“ avas Hallang.
Hallangu sõnul on laenuvõlgnevuste tase püsinud seni madalal, mis peegeldab seda, et Eesti inimesed seavad ka keerukatel aegadel kohustused esikohale ning pigem hoitakse maksimaalselt kokku igapäevakuludelt ja soovidelt ehk ostetakse vaid vajalikku.
Lisainfo:
Maarja Lumiste
kommunikatsioonijuht
erakliendi valdkond
SEB Pank
Telefon +372 56631925
Tornimäe 2, 15010 Tallinn
Maarja.lumiste@seb.ee
www.seb.ee
