GALERII: SEB Baltimaade peahoone Talsinki kvartalis sai pidulikult nurgakivi
Fotod (autor Andres Raudjalg): https://www.dropbox.com/scl/fo/5crilfnw3uwf8gxzbnh9i/AOk8TXD9bafS11vPy27tuVk?rlkey=9vb8sz8gsn2fay8sgnjvi624t&dl=0
Täna asetati nurgakivi südalinna suurimale targa raha kvartalile Talsinkile, mille Ahtri 3 hoone ankurüürnikuks saab SEB Baltimaade peakontor.
Talsinki kvartali arendaja on US Real Estate, arhitektuurse lahenduse lõi Arhitekt11, peaprojekteerija on Innopolis. Kvartali esimese etapi ehitab Bildgren Ehitus. Talsinki kvartal valmib etapiliselt aastatel 2028-2029.
US Real Estate’i Talsinki kvartali juhi Rain Pärna sõnul paigaldati täna uueneva piirkonna kõige olulisem nurgakivi. See annab kvartalile tugeva ankurüürniku, selge kvaliteedimärgi ja kinnituse, et Tallinna mereäärne linnasüda liigub uude arenguetappi.
„Minu käest on küsitud, kas täna asetatud nurgakivi on Ahtri 3 hoone, SEB Baltimaade uue peakontori või Talsinki kvartali nurgakivi? Vastus on: kõigi kolme. Ühtlasi on see kogu mereäärse linnasüdame uus nurgakivi, mis on linnaruumi arengus märgilise tähtsusega,“ sõnas Pärn.
SEB panga juhatuse esimees Allan Parik sõnas, et kuna pangandus ja töövormid on ajas oluliselt muutunud, siis vastab SEB uus peakontor hästi muutunud oludele ning loob töötajatele suurepärased tingimused parima kliendikogemuse pakkumiseks. „Pangandus ei ole ammu enam ainult teenus – see on kogemus. Soovime, et SEB uus peakontor oleks koht, kuhu tahetakse tulla nii tööle kui ka kliendikohtumisele. Koht, mis loob usaldust ja kus sünnivad paremad otsused,“ rõhutas Parik ja nentis, et tänane planeerimis- ja ehitusprotsess on esimene kinnitus, et Talsinki just selliseks kohaks on kujunemas.
Talsinki kvartali arhitektuurse lahenduse on loonud Arhitekt11 Illimar Truverki juhtimisel.
Truverk tõi nurgakivi asetamisel esile, et eesmärk oli luua midagi väga erilist, kuna Talsinki on pärl kogu piirkonnas: elamus ja keskkond, kus nautida tööd, aga ka maamärk, mis särab oma materjalide, vormi ja detailidega.
„Hea maja sünnib headest suhetest, kus tellija ja arhitekt loovad seda koos. Tellija on selles protsessis justkui isa, kes annab visiooni ja suuna. Arhitekt on looja ehk ema, kes annab visioonile vormi ja hinge. Nende ühisest loovusest ja sünergiast sünnibki laps – see hoone. Nurgakivi juures on oluline märkida ka ehitajat. Ehitaja on siin justkui ämmaemand, kelle ülesanne on kanda hoolt, et see sünd kulgeks viperusteta ja et tulemus oleks täpselt nii tark ja ilus, nagu me planeerinud oleme,“ sõnas Truverk ja nentis, et uue kvartali sünd on olnud suurepärase meeskonnatöö vili.
Bildgren ehituse juhatuse esimees tõi esile, et Talsinki ehitusega püstitatakse ilmselt mitu Eesti ehitusrekordit.
„Ma ei tea Eestis ühtegi teist nii suurt kvartalit, kus oleks korraga välja ehitamisel kahel maa-alusel korrusel 24 000 m2 pinda. Kogu ehitusprotsessi keerukus tuleneb naabruses asuvate hoonetest, trammiteest, Ahtri tänava liikluskorraldusest ning sadama maa-alast, mis esitab meile, ehitusinseneridele väljakutseid kiires ajagraafikus. Bildgren Ehituse poolt on kogu ehitusprotsess läbimõeldud nii insenertehniliselt kui ka ehitustehnoloogiliselt, et kõik vastaks arhitektide visioonile ja kvartalis tegutsevate inimeste ja ettevõtete vajadustele, nii et hooned valmiksid vastavalt kokkulepitud tähtaegadele“ ütles Bildgren Ehituse juhatuse liige Urmas Kaasik.
Arendust finantseerib Swedbank. „Meil on hea meel toetada oma pikaajalise partneri US Real Estate’i silmapaistvat projekti, mis aitab kujundada Tallinna kesklinna kaasaegsemaks ning loob sobiliku keskkonna nii siinsetele äridele kui ka elanikele. Linnaruumi ja kogukonna arengusse panustavate projektide puhul oleme alati valmis kaasa aitama,“ ütles Mihkel Utt, Swedbanki korporatiivpanganduse osakonnajuht.
Talsinki kvartali juhi sõnul liigub ehitus plaanipäraselt ning huvi valmivate korterite ja äripindade vastu on olnud oodatust tugevam. „Turul on valmisolek ja ootus sellise tervikliku kvartali järele, kus lisaks hoonetele ja ruutmeetritele on tugevalt juurutatud longevity-lähenemist: linnakeskkonna loomist, mis toetab inimeste tervist, liikumist tasakaalu ja elukvaliteedi paranemist,“ sõnas Pärn.
Ta tõi esile, et nurgakivi asetamise hetkeks on juba veerand kvartalisse loodavatest korteritest müüdud ning läbirääkimised mitme äri-osa ankurüürnikuga on edukalt käimas.
US Real Estate’i eesmärk on, et 2028. aasta lõpuks oleks kvartal põhivalmiduses ning viimased detailid saaksid lõpliku lihvi 2029. aasta alguses. „See on ambitsioonikas eesmärk – luua kompromissitult kvaliteetset linnaruumi Tallinna ühes olulisemais asukohas. Loomisprotsessis on oluline sujuv koostöö partnerite, projekteerijate, ehitajate, klientidega, sh ankurüürniku SEB pangaga,“ tänas Pärn Talsinki kvartali arenduses osalejaid.
Talsinki on osa Urmas Sõõrumaale kuuluvast pikaajalisest kinnisvaraportfellist Golden Line, kuhu kuuluvad Artius, Rotermann, Golden Gate, Talsinki, Grand Avenue, La Marina, Patarei Merekindlus, Park Tondi Residentsid ja teised projektid.
Talsinki arhitektuuri loovad arhitektuuribürood Arhitekt11 ja HGA, maastikuarhitektuuri autor on TajuRuum. Sisearhitektuuri kujundavad studio ARGUS (kodud) ja LÄVI (bürood). Esimese etapi peatöövõtjaks on Bildgren Ehitus ja peaprojekteerijaks Innopolis.
Talsinki kvartali SEB Baltimaade peakontori hoone finantseerijaks on Swedbank Eesti AS. Kvartali büroohooned ehitatakse vastavalt LEED Platinum sertifikaadi ning elamud LEED Gold sertifikaadi nõuetele, tagades kõrgeima taseme energiatõhususes, keskkonnasõbralikkuses ja sotsiaalses vastutuses.
