Eestlased võtavad Balti riikide elanikest enim eluasemelaenu
Värske SEB analüüs näitab, et Eesti elanikud võtavad eluasemelaenu oluliselt aktiivsemalt ja suuremas mahus kui lõunanaabrid. Kui Eestis laenatakse ühe elaniku kohta 225 eurot ja Leedus 116 eurot, siis Lätis vaid 54 eurot.
Aasta algusest on Eesti eluasemelaenude maht küündinud juba üle 308 miljoni euro, edestades selgelt Lätit (101 miljonit eurot) ning püsides kõrgel tasemel ka Leeduga võrreldes (332 miljonit eurot). Niisiis laenatakse ühe inimese kohta igas riigis vastavalt 225 eurot, 54 eurot ja 116 eurot.
SEB eraklientide panganduse divisjoni juhi Sille Hallangu sõnul oli ka maikuu uute kodulaenude väljastamise osas möödunud aastast taas tugevam ning kodu omamise usk püsib eestlaste seas tugev. Keskmisest suuremat laenuaktiivsust toetab tema hinnangul nii üldpildis stabiilne tööturg kui jätkuv palgakasv.
„Kui Eestis omab eluasemelaenu ligikaudu 26% majapidamistest, siis Lätis ja Leedus jääb see näitaja vastavalt 14% ja 17% juurde. Erinevusi saame täheldada ka keskmises laenatavas summas, mis on meil oluliselt suurem, jäädes SEB-s 148 000 euro juurde. Lätis on keskmine laenatav summa 100 000 ja Leedus 124 000 eurot. Samas on näha, et üldiselt ka teistes Balti riikides laenuturg kasvab ning inimesed on valmis vaatamata geopoliitilistele pingetele kinnisvarasse investeerima,“ kommenteeris Hallang.
Ta lisas, et kuigi Eestis on kodu ostmiseks laenu võtmine küllaltki tavaline, oleks Põhjamaade tasemeni jõudmiseks vaja kodulaenude väljastamises kasvada ligi kaks korda. Näiteks Rootsis on 50% koduostjatest eluasemete ostuks võtnud laenu.
Kuigi Balti riikide majapidamiste võlakoormus on Euroopa võrdluses jätkuvalt madal, on eluasemelaenude portfell viimastel aastatel kasvanud kiiresti – 2025. aastal suurenes see piirkonnas ligikaudu 12%. Palkade jätkuv kasv toetab laenunõudlust, kuid edasist arengut võib piirata kinnisvarahindade kiirem tõus võrreldes sissetulekutega ja demograafiline olukord, kus peamiste kodulaenuvõtjate, vanuses 25- 45 osakaal rahvastikus väheneb.
Lisainfo:
Maarja Lumiste
kommunikatsioonijuht
erakliendi valdkond
SEB Pank
Telefon +372 56631925
Tornimäe 2, 15010 Tallinn
Maarja.lumiste@seb.ee
www.seb.ee
