SEB: к концу прошлого года средний размер жилищного кредита вырос почти до 105 000 евро

Статистика SEB подтверждает оживление рынка жилищного кредитования: по сравнению с предшествующим годом, объем выданных в прошлом году жилищных кредитов вырос почти на 60%, а количество заключенных договоров – на 35%. На конец 2021 года средний размер жилищного кредита составил почти 105 000 евро.

«Хотя в третьем квартале прошлого года финансирование покупки жилья несколько замедлилось, уже в четвертом квартале договоры на жилищный кредит снова подписывались почти так же активно, как в первом и втором кварталах года. Восстановление занятости, рост заработной платы в ряде отраслей и накопленные сбережения придали семьям уверенность в сделках с недвижимостью, что нашло отражение и в показателях жилищных кредитов», – комментирует Айнар Леппянен, член правления и руководитель сферы розничного банковского обслуживания банка SEB.

Согласно сравнительному анализу стран Балтии, средний возраст заемщиков в Эстонии, как и у наших южных соседей, составил 35 лет или чуть больше, при этом мужчин-заемщиков чуть больше, чем женщин. Самый большой средний размер жилищного кредита в Эстонии, в четвертом квартале прошлого года он достиг почти 105 000 евро. Далее следуют Литва со средним жилищным кредитом почти в 80 000 евро и Латвия с 77 000 евро.

«При этом клиенты, если позволяет платежеспособность, предпочитают покупать жилье в новостройках, что показывает рост доли новостроек в жилищном кредитовании. В первую очередь этот факт, а также подорожание самих новых квартир, и привели к росту среднего размера кредита», – пояснил Леппянен.

«В то время как подавляющее большинство новостроек сегодня отвечает требованиям энергетического класса А или В, то есть они экономичны и экологичны, в общем объеме жилищного фонда эта тенденция не преобладает. Лишь 1,5% домов в Эстонии относятся к классу А и 3,5% – к классу В, поэтому рост цен на электроэнергию в последние месяцы оказал самое непосредственное влияние на эстонские семьи. Мы не можем контролировать цены на энергоносители, но можем снизить потребление энергии, что полезно и для экономики, и для окружающей среды. Именно поэтому с января этого года мы предлагаем Зеленый жилищный кредит, призванный стимулировать покупку и строительство энергоэффективного жилья», – добавил Леппянен.

Дополнительная информация:

Маарья Каламас
руководитель по связям с общественностью
SEB Pank

мобильный телефон +372 5304 5743
адрес Торнимяэ 2, 15010 Таллин
э-почта maarja.kalamas@seb.ee