Change language:
Изображение
panoramic city view at sunset

Кредит на реновацию многоквартирного дома

  • Строительные и ремонтные работы для увеличения срока эксплуатации дома
  • Обеспечение жилых помещений системой эффективного энергопотребления для снижения платы за коммунальные услуги
  • Увеличение стоимости имущества 
Paragraphs
Срок действия

20

лет

От

10 000

евро

От

0%

самофинансирования

Калькулятор кредита на реновацию многоквартирного дома

Renoveerimistööde ajal on võimalik maksepuhkus kuni 12 kuud. Maksepuhkuse jooksul toimuvad intressimaksed vaid laenu põhiosalt. Vajadusel konsulteeri kliendihalduriga.

NB! Рассчитанные с помощью калькулятора суммы носят информативный характер.

При использовании поручительства EIS добавляются платы EIS за поручительство и за заключение договора. Просим Вас обязательно перед принятием решения о взятии кредита обратиться к работнику банка за дополнительной консультацией для определения более точных условий.

Калькулятор энергоэффективности

Подача ходатайства проста

1.
Подайте заявление на получение кредита

2. 
Мы отправим Вам предложение в течение 1-2 рабочих дней

3.
После положительного решения Вы подписываете договор

Процесс подачи ходатайства

Чтобы запросить образец предложения, напишите по адресу info@seb.ee или отправьте письмо из пункта меню интернет-банка «Контакты» → «Письмо в банк».

Для составления примерного предложения желаем уточнить некоторые вопросы:
 

  1. Проводило ли товарищество последние два года какие-либо работы? Какие? На какую сумму?
  2. Какие работы товарищество желает финансировать из указываемой в ходатайстве суммы кредита? Известны ли стоимость работ, размер собственного финансирования и период кредита, о котором ходатайствуют?
  3. Общая информация о квартирном товариществе (число квартир, размер жилой площади, собираемый ремонтный фонд и т. п.).
  4. Планируется ли в связи с кредитом, который берется на выполнение работ, изменить также размер платежей в ремонтный фонд, и какой может быть планируемый платеж в ремонтный фонд?
  5. Есть ли у товарищества иные действующие кредиты?
  6. Имеются ли у товарищества задолженности более 30 дней, и каким образом товарищество занимается должниками?


Внимание! Примерное предложение не является обязывающим, и для составления более точного предложения мы просим подать ходатайство о кредите на домашней странице SEB или в интернет-банке вместе с документацией проекта по реновации.

  1. Закажите при необходимости энергетический аудит или акт оценки технического состояния жилого дома;
  2. Спросите ценовые предложения для поиска строительной фирмы и исполнителя надзора собственника;
  3. Обсудите с нашим менеджером условия кредита и запросите примерное предложение;
  4. Организуйте общее собрание по проведению реновационных работ и ходатайству о банковском кредите;
  5. При необходимости закажите строительный проект и подайте ходатайство об извещении о строительстве;
  6. Подайте в банк ходатайство о кредите вместе с дополнительной документацией;
  7. Мы составим для Вас персональное предложение о кредите (при необходимости спросим дополнительную информацию и документы);
  8. Заключите договоры о кредите и подряде (со строительной фирмой и исполнителем надзора собственника). Внимание! Помимо цены при выборе строительной фирмы важны следующие аспекты: опыт, общая информация, финансовый потенциал, условия гарантийного срока;
  9. Заключите договор страхования жилья;
  10. Мы заключим с Вами кредитный договор.*


*Выплаты по кредиту происходят после осуществления самофинансирования на основании счетов за строительство и актов приема работы, предоплаты банк, как правило, не финансирует. Для заключения договора необходимо наличие расчетного счета в банке SEB.

В качестве залога кредита можно ходатайствовать о поручительстве от EIS. Ходатайство о поручительстве организует банк. О необходимости поручительства по кредиту EIS может предоставить консультацию наш менеджер по обслуживанию клиентов после ознакомления с представленными Вами документами.
 

  1. Заполненное ходатайство о кредите в интернет-банке или на домашней странице SEB;
  2. Выписка с расчетного счета (если товарищество ведет расчеты в другом банке);
  3. Протокол общего собрания товарищества о взятии кредита согласно образцу банка (DOC), дополнительно лист регистрации участвовавших членов и доверенности, а также соглашения сособственников о представительстве;
  4. Выписка из крепостной книги о собственниках квартир;
  5. Отчет за прошлый хозяйственный год (при ходатайстве о поручительстве EIS дополнительно также отчет о денежных потоках за последние 6 месяцев);
  6. План ведения хозяйства (XLS), где отражаются выплату по запрашиваемому кредиту, платежи в ремонтный фонд, самофинансирование, а также стоимость планируемых строительных работ и сумма кредита;
  7. Отчет по собственникам квартир, имеющим задолженность более 30 дней;
  8. Справки/счета от крупных поставщиков услуг, которые показывают отсутствие задолженностей у квартирного товарищества;
  9. При необходимости акт осмотра технического состояния строения, экспертиза или энергетический аудит;
  10. По меньшей мере 2 сравнимых ценовых предложения на реновационные работы;
  11. При необходимости извещение о строительстве или разрешение на строительство;
  12. В случае работ, позволяющих создать экономию энергии, также имеющая энергетическая маркировка и расчетная новая энергетическая маркировка;
  13. Решение EIS о выдачи дотации (если ходатайствуют о кредите вместе с дотацией EIS).

Oсновные этапы (PDF)

Зеленый микрокредит для предприятий

Для поддержки устойчивых бизнес-решений мы подготовили специальное предложение на приобретение солнечных батарей и зарядных станций для электромобилей.

Все необходимые для квартирного товарищества услуги в одном месте

Бесплатное ведение расчетов

Для нового квартирного товарищества бесплатный расчетный пакет на три года:

  • бесплатные платежи и дебетовые карты
  • расчетный счет без ежемесячной платы
  • бесплатная подписка на канал оператора Baltic Gateway

Открытие счета и видеоконсультация

Посредством видеовстречи вы можете открыть счет для квартирного товарищества, попросить совета по кредитам и другим банковским услугам, независимо от своего местонахождения.

Решения э-счетов для сбора платежей

  • портал э-счетов для удобного создания, отправки и получения э-счетов по различным каналам 
  • программа отправки э-счетов для регулярной и/или массовой отправки э-счетов в интернет-банк SEB получателя

Страховые решения от PZU Kindlustus*

В сотрудничестве со страховым обществом PZU Kindlustus мы поможем найти для снижения рисков вашего квартирного товарищества лучшее решение по страхованию.

Прейскурант

Юридическое лицо

1. Инвестиционный кредит
заключение договора 1% от суммы кредита, мин 200 EUR
изменение договора 1% от остатка/лимита кредита, мин 200 EUR
2. Кредит для оборотного капитала
заключение договора 1% от суммы кредита, мин 200 EUR
изменение договора 1% от остатка/лимита кредита, мин 200 EUR
3. Расчетный кредит
заключение договора 1% от суммы кредита, мин 200 EUR
изменение договора 1% от остатка/лимита кредита, мин 200 EUR
увеличение суммы/лимита кредита 1% от дополнительно добавленной суммы/лимита кредита, мин 200 EUR
4. Стартовый кредит
заключение договора 1,5% от суммы кредита
изменение договора 1% от остатка/лимита кредита, мин 200 EUR
5. Кредит на реновацию квартирного дома
заключение договора 1% от суммы кредита, мин 200 EUR
изменение договора 1% от остатка/лимита кредита, мин 200 EUR
6. Другие услуги, связанные с кредитами
штраф по договору за невыполнение указанного в кредитном договоре иного неденежного обязательства до 5% от суммы непогашенного кредита на момент нарушения обязательства
переоформление залога, установленного на строение, на ипотеку бесплатно
напоминание о задолженности бесплатно
письмо с требованием погашения задолженности 5 EUR

Залог

  • Залог состоит из требований квартирного товарищества к членам о выплате управленческих расходов.
  • При необходимости поручительство EIS.

Дополнительные условия

  • Loan repayment from the payments of the apartment owners for facility management

 

Хотите убедиться, что нашли подходящее решение?

  • Наши специалисты помогут Вам найти финансовое решение, наиболее подходящее для Вашего предприятия
  • Вы можете доверять нашей надежной команде профессионалов