Ходатайствование о кредите в целом может казаться сложным или вовсе непонятным процессом независимо от того, запрашивает ли кредит частное лицо, предприятие или, например, квартирное товарищество. Первый вопрос, который приходит в голову в связи с необходимостью взять кредит – как найти такого партнера по финансированию, который поможет вам в этом процессе.
«Кредитное консультирование может казаться излишне сложной формальностью, но на самом деле цель и содержание услуги совершенно противоположны. Например, товарищество может планировать повысить энергоэффективность многоквартирного дома, улучшить его внешний вид или задумать капитальный ремонт всего здания и зеленой территории, принадлежащей товариществу. Будь задача самой простой, самой сложной или средней по сложности, интересы банка всегда одинаковы. Банк стремится открыто обсудить вопрос и благодаря этому совместно с клиентом выбрать наилучшее решение для дальнейших действий», – говорит Андер Аллас, менеджер по обслуживанию корпоративных клиентов банка SEB.
Перед кредитной консультацией
Прежде чем обратиться в банк за консультацией, рекомендуется продумать важные моменты:
- все ли члены товарищества поддерживают идею взять кредит
- масштаб планируемой реновации многоквартирного дома
- возможно ли ходатайствовать о кредите с поддержкой, например, пособия KredEx
- когда лучше всего провести ремонтные работы.
Если вы продумаете свои потребности, прежде чем обратиться за консультацией, банк сможет лучше организовать ваше будущее сотрудничество.
В чем разница между консультацией и подачей ходатайства о кредите?
Консультация отличается от ходатайствования о кредите тем, что она не требует от вас определенных ответов – например, какую сумму вы хотите получить в кредит или сколько вам нужно собрать средств в ремонтный фонд, чтобы претендовать на определенную сумму кредита. В то время как подача ходатайства предполагает, что все детали у вас уже продуманы.
Консультация нужна именно для того, чтобы максимально конкретизировать идею и, если вы примете решение, перейти от этого к подаче ходатайства. «Консультирование – это возможность обсудить идеи, так сказать, с чистого листа. Но чем лучше товарищество подготовится к обсуждению своего замысла, тем лучше банк сможет его понять, а значит, даст лучший совет», – говорит Аллас.
Обратиться в банк за консультацией можно в любое время, здесь нет жестких правил. Между обращением за консультацией, подачей ходатайства о кредите и фактическим выполнением строительных работ стоит оставить определенные промежутки времени. «По большому счету, идеальных сроков не существует. Тем не менее, торопиться не стоит, поскольку ходатайствование о кредите на реновацию требует предварительных согласований в товариществе, необходимых технических консультаций с местным самоуправлением и строительными компаниями, а также подготовки технической информации, необходимой для подачи ходатайства о кредите», – уточнил Аллас. Поэтому прежде чем обратиться в банк за консультацией следует тщательно продумать реконструкцию и ее заблаговременно составить план.
SEB предлагает видео-консультации, что для квартирного товарищества означает возможность обсудить первоначальные вопросы всем правлением без необходимости посещения банка.
См. также статью: Кредит на реновацию для квартирных товариществ: 7 шагов к положительному решению банка по кредиту в SEB | SEB
Подробнее:
Катре Кярнер
Менеджер по связям с общественностью
SEB Pank
Телефон +372 5560 9962
katre.karner@seb.ee
www.seb.ee
