Открыть мобильную версию сайта Вверх

Форум

Дом - 25.04.2018
дом | недвижимость

Какой кредит поможет при покупке недвижимости?

Какой кредит поможет при покупке недвижимости? Фото: unsplash.com

При покупке недвижимости можно воспользоваться не только традиционным жилищным кредитом, но и, к примеру, ипотечным кредитом или – в случае небольшой стоимости – обойтись и малым кредитом. О том, какие возможности существуют и на каких условиях банк предлагает их для приобретения недвижимости, рассказывают консультанты SEB банка.

Возможная сумма займа при жилищном и ипотечном кредите начинается с 7000 евро, а в качестве залога потребуется недвижимость (квартире, дом), которая находится в Эстонии.

Сумма малого кредита может достигать 15 000 евро, в этом случае залога в форме недвижимости не требуется.

Покупка недвижимости с использованием жилищного кредита предполагает самофинансирование в объеме как минимум 20%, в случае поручительства KredEx – по меньшей мере 10%. При отсутствии самофинансирования банк акцептует и дополнительный залог. Если говорить о сумме займа, она может составлять до 80% рыночной стоимости жилья, предоставленного в качестве залога. Если вы планируете воспользоваться поручительством KredEx, то сумма займа может достигать 90% рыночной стоимости залогового жилья. Если недвижимость, которая служит залогом при получении кредита, не является домом клиента, сумма займа может составлять до 60% от рыночной стоимости имущества, а в случае ипотечного кредита – до 80% рыночной стоимости залогового жилья.

Максимально возможный срок кредита – 30 лет при условии, что заём будет выплачен не позднее чем по достижении заёмщиком 75-летнего возраста.

Для расчета максимальной суммы кредита можно воспользоваться калькулятором жилищного кредита.

В случае малого кредита максимальный срок может достигать 5 лет. Рассчитать сумму кредита вам поможет калькулятор малого кредита.

Когда для покупки недвижимости стоит использовать жилищный кредит, а когда ипотечный или малый кредит?

  • Жилищный кредит оптимален для покупки, строительства или реновации недвижимости.
  • Ипотечный кредит подходит для финансирования других расходов, связанных с жильем, обучением, здоровьем, предпринимательством и т. п. В качестве залога для жилищного и ипотечного кредитов выступает недвижимость. То есть следует учесть, что, помимо платы за заключение договора, получению кредита сопутствутют единоразовые дополнительные расходы, связанные с оформлением залога (нотариальная плата, государственная пошлина) и оценкой, а также постоянный расход, связанный со страхованием залогового жилья. При использовании поручительства KredEx добавляется и однократная плата за поручительство KredEx.
  • Малый кредит подходит для разных целей, например, для ремонта дома, покупки автомобиля, путешествий или расходов, связанных со здоровьем. Как уже было упомянуто, малый кредит можно использовать и для покупки недвижимости. Процентная ставка по малому кредиту в несколько раз выше, чем в случае жилищного и ипотечного кредита, кроме того, остаются затраты на оформление и оценку залога, а также расходы на его страхование. Оформление кредита занимает мало времени и происходит быстро.

Получение кредита – важное решение. Заемщик должен тщательно все продумать, для чего и в какой сумме ему нужен кредит, и способен ли он его вернуть. Банк поможет клиенту принять осознанное решение.

 


Герли Рамлер
журналист

 

Еще по данной теме

Архив

Новое жилье с чувством уверенности

Новое жилье с чувством уверенности

  • Компетентная консультация менеджера по обслуживанию частных клиентов
  • Комплексное предложение по страхованию
  • Льготный процент и длительный срок

Подробнее об условиях

 
S|E|B

Tähelepanu! Teie veebilehtiseja ei vasta SEB kodulehe külastamiseks vajalikele nõuetele. Palun vahetage veebilehitsejat või seadet, millega te veebilehte sirvite.

Attention! Your web browser does not correspond to the requirements needed to visit SEB website. Please change web browser or device that you use for browsing the site.

Внимание! Ваш браузер не отвечает требованиям, необходимым для посещения сайта SEB. Просим поменять браузер или устройство, при помощи которого вы производите поиск в браузере.