Открыть мобильную версию сайта Вверх

Форум

Дом - 27.07.2016
аренда | дом | молодежь

Cнять или купить квартиру на время учебы в университете?

Cнять или купить квартиру на время учебы в университете? Фото: SEB

При поступлении в университет очень важно не только определиться с выбором специальности, но и подумать, где вы будете жить: останетесь в родительском доме, будете надеяться на место в общежитии, снимете или купите жилье (скорее всего, квартиру).

«Студенты пользуются всеми этими вариантами», – сказала консультант карьерно-консультационного центра Таллиннского университета Кайса Линнамяги и добавила, что сейчас, скорее, будет разумнее купить жилье, чем снимать его. Однако решение принимают родители студента. «Родители стоят перед выбором: оплачивать три-четыре года аренду – за ребенка или вместе с ним – или взять жилищный кредит. Также надо спросить себя, что вы собираетесь делать с квартирой после окончания учебы, хотите ли оставить ее себе, сдать в аренду или продать».

Читайте также: Как справиться с финансами после переезда от родителей

Кроме того, Линнамяги советует задуматься над тем, где должна находиться квартира: поближе к учебному заведению, чтобы снизить расходы на транспорт, или наоборот, подальше, чтобы использовать время в пути для себя (например, преодолевать расстояние между домом и вузом на велосипеде, слушать в дороге музыку или читать-заниматься). При наличии автомобиля надо учесть и то, сколько парковочных мест перед домом и университетом (и есть ли они) и платная ли там парковка.

Глава карьерной службы ТТУ Хейки Берес советует вне зависимости от выбранного варианта приступить к поискам жилья уже сейчас, летом. «Мы рассказываем первокурсникам об общежитиях осенью, но места тех, кто оканчивает учебу, освобождаются уже в мае-июне. Следить за ситуацией на рынке аренды и продажи недвижимости тоже стоит уже летом».

Общежитие

Несмотря на то, что свои общежития есть практически у всех университетов, мест в них хватает далеко не всем. Поэтому встать в очередь надо сразу же после зачисления в университет – летом. «Не стоит дожидаться от университета информации насчет жилья. Обычно она предоставляется осенью, – предупреждает Берес. – Поскольку у первокурсников каждый год есть приоритет при подаче ходатайства о месте в общежитии, желающих много».

Плюсами общежития, несомненно, являются низкая цена, возможность постоянно находиться в истинно студенческой атмосфере вместе с однокурсниками и друзьями, а еще завести новых друзей. К минусам можно отнести недостаточную приватность, к тому же часто возникают сложные ситуации, когда соседи по комнате хотят устроить вечеринку, а вам надо готовиться к экзаменам. Поэтому нелишне с самого начала договориться с ними о четких правилах.

Аренда квартиры

Съемная квартира, конечно, обойдется дороже, чем место в общежитии, но зато в ней больше приватности. Чтобы снизить расходы, можно снимать жилье вместе с друзьями, разделяя с ними как обязанности (например, оплачивать счета за аренду и коммунальные услуги, графики уборки, ночной покой), так и права (например, приглашать гостей). Прежде чем принять окончательное решение, проанализируйте, хватит ли вам денег, чтобы жить там в течение оговоренного периода.

Плюсы аренды квартиры – это возможность быть самому себе хозяином, выбрать район, разделить расходы с соседями по квартире, небольшие инвестиции в меблировку. Минусы – необходимость заплатить залог (как правило, в размере аренды за один-два месяца), из которых владелец потом при необходимости вычтет нанесенный ущерб, и вероятность того, что хозяин квартиры досрочно расторгнет договор (если квартира выставлена на продажу и он найдет покупателя).

Покупка квартиры

Прежде чем покупать квартиру, обязательно выясните для себя, какие ежемесячные расходы вас ждут (страховка, коммунальные услуги, платежи по кредиту) и кто и когда их оплачивает.

Плюс покупки квартиры заключается в возможности жить одному: учиться, отдыхать, приглашать в гости друзей и т. д. Также вы можете переставить в квартире мебель или сделать ремонт, не спрашивая ни у кого разрешения. Знание, что у вас есть свой дом, придает уверенности, ведь если вы не задолжаете квартирному товариществу или банку, вы его не лишитесь. Минусом является обязанность возвращать жилищный кредит на протяжении нескольких лет и вопрос, что делать с квартирой после окончания учебы.

Читайте также: Какую квартиру лучше купить – в новом или старом доме?

Если вы решили купить квартиру и выбрали подходящий объект, заполните ходатайство о жилищном кредите. А если вы хотите сначала обсудить свои возможности, то приходите на консультацию.


Туули Эльстрок
журналист

 


Еще по данной теме

Архив

Новое жилье с чувством уверенности

Новое жилье с чувством уверенности

  • Компетентная консультация менеджера по обслуживанию частных клиентов
  • Комплексное предложение по страхованию
  • Льготный процент и длительный срок

Подробнее об условиях

 

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

S|E|B

Tähelepanu! Teie veebilehtiseja ei vasta SEB kodulehe külastamiseks vajalikele nõuetele. Palun vahetage veebilehitsejat või seadet, millega te veebilehte sirvite.

Attention! Your web browser does not correspond to the requirements needed to visit SEB website. Please change web browser or device that you use for browsing the site.

Внимание! Ваш браузер не отвечает требованиям, необходимым для посещения сайта SEB. Просим поменять браузер или устройство, при помощи которого вы производите поиск в браузере.