Начиная с 1 920 евро.

Сумма кредита может составлять до 85% от рыночной стоимости жилья, предоставленного в качестве обеспечения.

Валютой жилищного кредита является евро.

Процентная ставка по жилищному кредиту связана с 1-, 3-, 6- или 12-месячным Euribor-ом (на выбор клиента).
Euribor (European Interbank Offered Rate) – это европейская межбанковская процентная ставка.

При желании процент по ипотечному кредиту Вы можете зафиксировать и на более длительный срок. Ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой дает уверенность в том, что размер платежей по кредиту в течение периода не изменится. Более подробную информацию о фиксировании процента спрашивайте у своего менеджера по обслуживанию частных клиентов.

В качестве обеспечения ипотечного кредита подходит жилое помещение (квартира или дом). Для оценки обеспечения воспользуйтесь услугами акцептованного нами бюро недвижимости. Позаботьтесь о том, чтобы обеспечение было застраховано в течение всего кредитного периода.

Спрашивайте самое выгодное и удобное предложение по страхованию у менеджера по обслуживанию частных клиентов.

Ипотечный кредит Вы можете начать погашать со следующего месяца после получения кредита на основании графика в виде аннуитета или равными основными частями.

В случае аннуитетного графика платеж по кредиту каждый месяц будет в одинаковой сумме. В начале погашения кредита большую часть платежа составляют проценты. С каждым последующим платежом увеличивается доля погашения основной части. С аннуитетным графиком кредитная нагрузка равномерно распределена, и умеренные платежи по кредиту позволяют в итоге взять большую сумму кредита.

В случае платежей с равными основными частями мы делим основную часть кредита поровну между всеми платежами, и к этому добавляется начисленный с остатка кредита процент (чем больше остаток кредита, тем больше процент). Это означает, что сумма ежемесячного платежа по кредиту вначале будет больше, но с приближением срока окончания кредита она будет уменьшаться.
Если Вы можете позволить себе в начале периода погашения кредита более крупные платежи, то выгоднее выбрать график платежей с равными основными частями, поскольку так в итоге Вы заплатите меньше процентов.

При погашении основной части кредита Вы можете ходатайствовать об отпуске по платежам максимально на срок до 18 месяцев. Во время отпуска по платежам Вы платите только проценты.

Чем меньше остаток кредита, и чем ниже процентная ставка, тем больший эффект снижения платежной нагрузки дает отпуск по платежам.

Проще и удобнее всего заполнить ходатайство об ипотечном кредите в интернет-банке SEB.

При желании Вы можете заполнить ходатайство об ипотечном кредите на бумаге и подать его в ближайшей конторе SEB.

Вместе с ходатайством необходимо предоставить:

• выписку со счета за последние шесть месяцев, если Ваша зарплата не поступала в SEB
• акт оценки недвижимости, выступающей основным обеспечением ипотечного кредита, который Вы можете заказать в акцептуемых нами бюро недвижимости.

Более точную информацию о необходимых дополнительных документах спрашивайте у менеджера по обслуживанию частных клиентов.

После подачи ходатайства менеджер по обслуживанию частных клиентов свяжется с Вами. В установленное время Вы подпишете кредитный договор.

За подписанием договора следует нотариальное оформление обеспечения (установление ипотеки) и оформление страхования имущества.

 Если обеспечением является совместное имущество супругов, то для совершения нотариальных действий необходимо согласие супруга(-и). Помимо паспорта или ID-карты к нотариусу необходимо взять с собой оригиналы документов, подтверждающих семейное положение и приобретение имущества.

После оформления обеспечения следует уплатить плату за услуги нотариуса и государственную пошлину. Уточнить суммы Вы можете в нотариальном бюро.

Приблизительные расходы, связанные сo взятием кредита, Вы можете рассчитать с помощью калькулятора платы за услуги нотариуса и государственной пошлины.

Для ходатайства о кредите

• Вы должны быть совершеннолетним гражданином Эстонской Республики или иметь долговременный вид на жительство
• Ваш месячный нетто-доход должен составлять не менее 448 евро, на семью – 640 евро