Äriklient

Korterelamu renoveerimislaen

Korterelamu renoveerimislaen

Korterelamu energiasäästlikuks laenu abil

  • Soodne intress
  • Pikk tagasimakseaeg

SEB korterelamu renoveerimislaenuga on võimalik finantseerida erinevaid ehitus- ja renoveerimistöid ning töödega kaasnevaid ekspertiisi ja projekteerimiskulusid. Energiasäästlikuks renoveeritud korterelamu säästab külmadel talvedel peale energia ka elanike raha.

Esita laenutaotlus

Kontakt

Kontakt
Klienditugi
665 5100
Kliendihaldurid
E-post
E-post
info [at] seb [dot] ee

SEB ja KredExi koostöös pakutava korterelamu laenu eelised

  • Fikseeritud intress kümneks aastaks (kuni 4,2% tasemel)
  • Soodne lepingutasu
  • Tavalaenust madalam intressimäär
  • Pikk, kuni 20-aastane laenuperiood

Vaata, kui palju laenu on korteriühistul võimalik võtta.
Korterelamulaenu kalkulaator

Vaata, kui palju säästab ühistu renoveerimisest!
Energiasäästu kalkulaator

Kui oled huvitatud korterelamu laenust, võta ühendust meie ärikliendihalduriga.

Tingimused
Sihtgrupp enne 1993. aastat ehitatud korterelamu korteri- või hooneühistu, korteriomanike ühisus. Korterelamuks loetakse vähemalt 3 korteriga elamu. Taotleja korteriomanditest vähemalt 80% peavad kuuluma füüsilistest isikutest omanikele. Kohaliku omavalitsuse üksuse omanduses olevaid sotsiaal- ja munitsipaalruume käsitletakse võrdsetel alustel füüsiliste isikute omanduses olevate korteriomanditega.
Eesmärk saavutatav energiasääst kuni 2000 m2 suletud netopinnaga korterelamutes vähemalt 20%, üle 2000 m2 korterelamutes vähemalt 30%
Eeltingimus energiaaudit, milles on välja toodud võimalikud rekonstrueerimistööde paketid koos paketis nimetatud tööde koosmõjuna saavutatava energiasäästuga.
Tervikprojekt alates 07.05.2009 koostatud energiaauditite puhul tuleb lisada korterelamu kompleksseks rekonstrueerimiseks ja energiatõhususe saavutamiseks teostatavate rekonstrueerimistööde projektide kogum. Tervikprojektiks võib lugeda ka energiaaudiitori poolt koostatud auditis soovituslike ja korterelamu omanike poolt välja valitud töödepaketis toodud rekonstrueerimistööde projektide teostamist
Laenu periood kuni 20 aastat
Intress intress fikseeritakse 10 aastaks Olemasoleva laenu refinantseerimine ei ole lubatud
Omafinantseering vähemalt 15%, mille võib katta paralleelse pangalaenu või Kredexi korterelamute rekonstrueerimise toetusega. Omafinantseeringu hulka võib arvestada terviklahenduse projektide koostamise kulu ulatuses, millele KredEx ei ole toetust eraldanud
Minimaalne laenusumma 6400  eurot ühe korterelamu kohta
Tööde teostamine rekonstrueerimistööde eest tasumine ja tööde üleandmis-vastuvõtmisakti allkirjastamine peavad toimuma pärast renoveerimislaenu lepingu sõlmimist, v.a rekonstrueerimistööde osas, mille eest on tasutud renoveerimislaenu omafinantseeringu arvelt. Ettemakseid ei ole lubatud teostada. . Kliendi riskide maandamiseks ei ole lubatud teostada ettemakseid.
Ehitaja rekonstrueerimistööde teostaja peab olema MTRi kantud ehitusettevõte, kellel on kehtiv registreering ehitamise või ehitusjuhtimise jaoks ja kellel on tasutud riiklikud maksud (maksuvõla ajatamise korral on maksed tasutud ajakava kohaselt).

Rahastatavad tööd

  • Katuse soojustamine
  • Fassaadi täielik või osaline soojustamine
  • Keldri- ja/või katuslae soojustamine
  • Akende ja välisuste vahetus
  • Küttesüsteemi rekonstrueerimine
  • Ventilatsioonisüsteemi renoveerimine
  • Taastuvenergia seadmete paigaldamine (v.a kaugkütte piirkondades soojuspumpade paigaldamine)
  • Lifti renoveerimine
  • Omanikujärelevalve
  • Üldkasutatavate ruumide viimistlemine, kui see on rekonstrueerimistööde lahutamatu osa

Korterelamu renoveerimislaenu tingimused

Kui korterelamu renoveerimistööd ei anna Kredexi renoveerimislaenu tingimustele vastavat energiasäästu või soovitakse teha täiendavaid mitteabikõlblikke töid, siis saate laenu taotleda alltoodud tingimustel.

Korterelamu renoveerimislaenu tingimused
Laenusumma Minimaalne summa 1920 eurot, maksimaalne summa vastavalt korterelamu maksevõimele.
Omafinantseerimine 10%,. Omafinantseeringuna võib arvestada 2 eelneval aastal omavahenditest teostatud renoveerimistöid.
Väljamaksed Laenu väljastamine toimub arvete ja tööde vastuvõtuaktide alusel.
Tagastamine Igakuised maksed kuni 15-aastase maksegraafiku alusel.
Maksepuhkus Renoveerimistööde ajal võimalik maksepuhkus kuni 12 kuud.
Intress 6 kuu EURIBOR, millele lisandub riskimarginaal.
Teenustasud Lepingu sõlmimise tasu min 63,91 eurot, kuni 1% laenusummast.
Tagatis Laenu tagamiseks korteritele hüpoteeke ega korteriomanike käendusi seadma ei pea. Laenu tagatiseks on korteriühistu nõuded liikmete vastu majandamiskulude tasumise osas.
Suurema riskiga korterelamu laenude puhul sõlmib pank laenu tagamiseks garantiilepingu sihtasutusega KredEx. Sellisel juhul lisanduvad laenutasudele garantiitasud.

 

Vajalikud dokumendid Kredexi renoveerimislaenu korral


Korterelamu renoveerimislaenu korral:

  • ühistu üldkoosoleku otsuse protokoll laenu võtmise kohta vastavalt panga näidisele või ühisuse üldkoosoleku protokoll laenu võtmise kohta vastavalt panga näidisele;
  • Ehitusregistritõend või kinnistusraamatu väljavõte korterite omanike kohta;
  • eelmise majandusaasta bilanss ja tulude-kulude aruanne, käesoleva aasta majandamiskava;
  • aruanne viivisvõlgnevuses korterite kohta;
  • tõendid/arved suurematelt kommunaalteenuse osutajatelt, mis näitavad võlgnevuse puudumist;
  • elamu tehnilise ülevaatuse akt ja/või energiaaudit;
  • renoveerimistööde lühikirjeldus, eelarve ja ajakava.
  • ühistu põhikiri;
  • Mittetulundusühingute ja Sihtasutuste registrikaardi väljavõte;
  • kui ühistu ei ole SEB klient, siis viimase kuue kuu pangakonto väljavõte.

Taotlemine

Laenu taotlemiseks saatke taotlus interneti teel või võtke ühendust ärikliendihalduriga.

Taotlusele lisage energiaaudit, energiakulude aruanne, rekonstrueerimistööde eelarve, projektid, ehitusluba ja finantsandmed.

Tagasi
Soovitame enne iga finantsteenuse lepingu sõlmimist tutvuda hoolikalt teenuse tingimustega ja vajadusel pidada nõu pangatöötajaga.